Terreno en venta en Estancias Golf
Terreno en venta
USD 106.000

Terreno en venta en Estancias Golf

Terreno en Venta en Estancias del Pilar Barrio Golf

Estancias del Pilar -estancias Golf- · Estancias Golf, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.042 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias Golf, 2042 m², USD 106.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,9% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 91 de la mediana (-43,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
2001 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancias Golf

Descripcion

Lote en venta de 2042 m2 en Estancias Golf, parte de Estancias del Pilar, un exclusivo barrio privado en Pilar. Este desarrollo abarca 450 hectáreas, distribuidas en 7 barrios consolidados, con lotes que varían entre 1000 m2 y 2500 m2. Ubicado en un entorno natural y seguro, Estancias del Pilar ofrece una amplia gama de servicios como agua corriente, gas natural, internet y electricidad. Además, cuenta con instalaciones deportivas, seguridad las 24 horas y zonas verdes. Ideal para quienes buscan tranquilidad y conexiones rápidas con la ciudad. Apto crédito, este terreno es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una comunidad de alta categoría. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.473
Precio del aviso
USD 106.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.565
Sellos y tasas~1%
USD 1.060
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 927.364/mes

Necesitas ingresos por $ 3.709.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancias del Pilar -estancias Golf-, Estancias Golf, Pilar, Buenos Aires

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