Terreno en venta en Estancias Golf
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Estancias Golf

Nuevo Precio/ Dueño Directo Vende Lote/estancias del Pilar/barrio Lagunas

Laguna Estancias - Estancias del Pilar · Estancias Golf, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.994 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias Golf, 1994 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 168.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 83 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
2025 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancias Golf

Descripcion

Precio re bajado • Dueño directo (sin comisión) vende Lote en venta – Barrio Lagunas | Estancias del Pilar (consultar por financiación) Exclusivo lote de gran superficie en uno de los barrios más buscados de Estancias del Pilar, ideal para desarrollar una vivienda de categoría en un entorno natural único. Ubicación: Barrio Lagunas – Estancias del Pilar (Km 56 Panamericana Ramal Pilar) Superficie: 1.994,93 m² El lote Amplio lote de casi 2.000 m² Ubicación interna, en esquina, con máxima tranquilidad Lindero a área verde, con vistas abiertas y mayor privacidad Frente a espacio circulatorio, con excelente accesibilidad Ideal para proyecto arquitectónico de alto nivel Muy cerca del acceso al Golf y a su House (Restaurante y Spa). Barrio Lagunas: naturaleza y estilo de vida Lagunas es un barrio con identidad propia dentro de Estancias, concebido bajo un concepto de vida rural premium: Laguna central de aproximadamente 17 hectáreas Posibilidad de actividades como pesca y paseos náuticos sin motor Más de 25 hectáreas de espacios comunes, con praderas y senderos. Canchas de Paddle, próximamente caballerizas, Caminos internos para bicicleta, caminatas y cabalgatas Un entorno diseñado para conectar con la naturaleza sin resignar confort. Estancias del Pilar: un masterplan consolidado Desarrollado sobre más de 450 hectáreas, Estancias del Pilar combina naturaleza, seguridad e infraestructura de primer nivel: Más de 1.000 viviendas construidas Más del 40% destinado a espacios verdes y comunes Seguridad 24 hs Estancias cuenta con una de las más amplias gamas de servicios: Colegio Los Robles en la entrada de Estancias (más de 1300 alumnos): Bilingüe • doble turno • jardín • pre escolar • primaria • secundaria • catequesis • deportes. El Pueblo: Oficinas • Locales • Supermercado – Restaurant – Consultorios de profesionales • Kiosco de diarios y revistas • Iglesia. Club Estancias: Club House • 6 canchas de tenis – cancha de padel • fitness room con equipos de última generación – spinning, pilates studio • piscina con solarium -, 2 canchas de fútbol 5. Club Champagnat: 2 Club House • 3 canchas de rugby para mayores • 6 canchas de rugby/fútbol infantil • una cancha de hockey • 4 canchas de tenis, pileta • 1 cancha de fútbol para mayores. Estancias Golf Club: Cancha de 18 hoyos diseñada por Randall Thompson. Una de las mejores canchas de golf de Latinoamérica. Club House con Restaurante, Zoom, Sauna, Sala de Masajes, Club deportivo completo (tenis, fútbol, natación, gimnasio) Una inversión en calidad de vida Este lote ofrece no solo superficie y ubicación, sino la posibilidad de acceder a un estilo de vida consolidado, donde la naturaleza, la seguridad y la infraestructura conviven en equilibrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Laguna Estancias - Estancias del Pilar, Estancias Golf, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancias Golf

Busquedas relacionadas