Terreno en venta en Estancias Golf

Terreno en venta en Estancias Golf

Nuevo Precio/ Dueño Directo Vende Lote/estancias del Pilar/barrio Lagunas

Laguna Estancias - Estancias del Pilar · Estancias Golf, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.994 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Estancias Golf

Esta en lo normal

Pide USD 135.000, un 14% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Estancias Golf publicados a menos de 5 cuadras de Laguna Estancias - Estancias del Pilar.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 795399

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 156.925
Tamaño normal
1948 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Precio re bajado • Dueño directo (sin comisión) vende Lote en venta – Barrio Lagunas | Estancias del Pilar (consultar por financiación) Exclusivo lote de gran superficie en uno de los barrios más buscados de Estancias del Pilar, ideal para desarrollar una vivienda de categoría en un entorno natural único. Ubicación: Barrio Lagunas – Estancias del Pilar (Km 56 Panamericana Ramal Pilar) Superficie: 1.994,93 m² El lote Amplio lote de casi 2.000 m² Ubicación interna, en esquina, con máxima tranquilidad Lindero a área verde, con vistas abiertas y mayor privacidad Frente a espacio circulatorio, con excelente accesibilidad Ideal para proyecto arquitectónico de alto nivel Muy cerca del acceso al Golf y a su House (Restaurante y Spa). Barrio Lagunas: naturaleza y estilo de vida Lagunas es un barrio con identidad propia dentro de Estancias, concebido bajo un concepto de vida rural premium: Laguna central de aproximadamente 17 hectáreas Posibilidad de actividades como pesca y paseos náuticos sin motor Más de 25 hectáreas de espacios comunes, con praderas y senderos. Canchas de Paddle, próximamente caballerizas, Caminos internos para bicicleta, caminatas y cabalgatas Un entorno diseñado para conectar con la naturaleza sin resignar confort. Estancias del Pilar: un masterplan consolidado Desarrollado sobre más de 450 hectáreas, Estancias del Pilar combina naturaleza, seguridad e infraestructura de primer nivel: Más de 1.000 viviendas construidas Más del 40% destinado a espacios verdes y comunes Seguridad 24 hs Estancias cuenta con una de las más amplias gamas de servicios: Colegio Los Robles en la entrada de Estancias (más de 1300 alumnos): Bilingüe • doble turno • jardín • pre escolar • primaria • secundaria • catequesis • deportes. El Pueblo: Oficinas • Locales • Supermercado – Restaurant – Consultorios de profesionales • Kiosco de diarios y revistas • Iglesia. Club Estancias: Club House • 6 canchas de tenis – cancha de padel • fitness room con equipos de última generación – spinning, pilates studio • piscina con solarium -, 2 canchas de fútbol 5. Club Champagnat: 2 Club House • 3 canchas de rugby para mayores • 6 canchas de rugby/fútbol infantil • una cancha de hockey • 4 canchas de tenis, pileta • 1 cancha de fútbol para mayores. Estancias Golf Club: Cancha de 18 hoyos diseñada por Randall Thompson. Una de las mejores canchas de golf de Latinoamérica. Club House con Restaurante, Zoom, Sauna, Sala de Masajes, Club deportivo completo (tenis, fútbol, natación, gimnasio) Una inversión en calidad de vida Este lote ofrece no solo superficie y ubicación, sino la posibilidad de acceder a un estilo de vida consolidado, donde la naturaleza, la seguridad y la infraestructura conviven en equilibrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Laguna Estancias - Estancias del Pilar, Estancias Golf, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop