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Terreno en venta en Estancias del Pilar
Venta Lote en Pilar, Barrio La Laguna, Estancias del Pilar.
Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.830 m²
Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar
Pide USD 80.000, un 49% menos que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Estancias del Pilar.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 156.832
- Tamaño normal
- 1837 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 05 de nov de 2026USD 110.000 → USD 125.000+13.64%
- 06 de nov de 2026USD 125.000 → USD 80.000-36.00%
Como vinieron los precios en Estancias del Pilar
El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancias del Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 80/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
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