Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Lote Interno Barrio La Laguna - Estancias del Pilar

Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.800 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 21% menos que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Estancias del Pilar.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 85106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 152.713
Tamaño normal
1830 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Superficie: 1800 m2, orientación oeste, lote interno a área verde, frente 35 m, lateral : 52 lateral. Entrega abril de 2024. La Laguna será un barrio de alta calidad paisajística y con personalidad propia. Los lotes contarán con una superficie de 1700 a 2500m2 sumado a 25 hectáreas de espacios comunes con laguna, praderas y sendas para los caballos. Lo que lo distingue es un nuevo tipo de paisaje y estilo de vida; un barrio rural. La forestación de calles y espacios comunes va a tener una orientación hacia lo productivo con alineaciones de olivos, nogales, naranjos y ciruelos. Por las sendas y praderas se podrá circular hasta los fondos de los lotes e ingresar a los jardines. O pescar y navegar en la Laguna. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual Para más información, llámanos al: Ver datos CMCPSI 6235

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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