venta
USD 88.000
Terreno · 862m²
El Tilbury · 862 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Tilbury
Terreno Lote en Venta en El Tilbury, Pilara, Pilar
Pilara, Tilbury. CALLE Base General Belgrano 0 · El Tilbury, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 835 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Tilbury, 835 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 210 contra USD 179 de la mediana (+17,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 179
- Mediana m²
- 862 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Tilbury
Descripcion
Lindisimo lote en Pilara , barrio “El Tilbury”, orientacion oeste , con vista al bosque en el fondo. Y en un lateral con pulmon, ya que hace que tengas al vecino mas lejos!! Tambien vendemos el lote de al lado.
Con posibilidad de tener dos lotes juntos!! Barrio Pilara con todos los Amenities, cancha de golf, canchas tennis, padel, club house, canchas de polo, etc.
Consultar tb x lote lindero ya que se podria unir con otro lote que tambien tenemos en venta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.527.546/mes
Necesitas ingresos por $ 6.110.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pilara, Tilbury. CALLE Base General Belgrano 0, El Tilbury, Pilar, Buenos Aires
