Terreno en venta en El Naudir

Lote de 987 m² con salida directa al río, vista abierta permanente y ubicación privilegiada dentro de El Naudir Aguas Privadas, uno de los barrios náuticos más exclusivos y completos de la zona norte. Pensado para quienes buscan construir una casa única junto al agua, este lote combina amplitud, entorno consolidado y la posibilidad de disfrutar un estilo de vida náutico durante todo el año. Navegar desde tu propia propiedad, practicar deportes acuáticos o simplemente contemplar atardeceres sobre el río son experiencias que lo diferencian de la mayoría de las propuestas del mercado. Características principales: • 986,75 m² de superficie. • Frente de 31,02 metros. • Fondo de 45,03 metros. • Lote interno premium. • Salida directa al río. • Vista panorámica permanente. • Construcciones linderas ya consolidadas. • Listo para construir. La amplitud del terreno y su excelente frente permiten proyectar una vivienda de gran categoría con amplias áreas exteriores, piscina, galería y sectores recreativos aprovechando al máximo las visuales al agua. Diferenciales que marcan la diferencia: • Costa de río propia. • Acceso náutico directo. • Vista abierta sin obstáculos. • Orientación que permite disfrutar excelentes atardeceres. • Entorno consolidado. • Amplios espacios verdes. • Barrio de categoría con infraestructura terminada. • Amenities y estilo de vida El Naudir ofrece una propuesta diferencial para quienes buscan calidad de vida y contacto con el agua: • Club House. • SUM. • Piscina. • Solárium. • Tres canchas de tenis. • Cancha de fútbol. • Juegos para niños. • Área náutica con puerto y amarras. • Laguna interior. • Seguridad privada las 24 horas. Ubicado sobre Ruta 25, con rápido acceso a Panamericana, centros comerciales, colegios y servicios, en una zona que continúa creciendo y consolidándose como uno de los polos residenciales más buscados del corredor norte. Una oportunidad para construir una casa con salida al río en un entorno exclusivo, combinando naturaleza, privacidad y una experiencia náutica que muy pocas propiedades pueden ofrecer. ¡Coordiná una visita y conocé personalmente una de las mejores ubicaciones de El Naudir! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: Ver datos /6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.