venta
USD 25.000
Terreno · 600m²
Club Bamboo · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Club Bamboo
Venta Lote 6119 m² Ideal Inversor - en Pilar
JORGE MANFREDI 1455 · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Club Bamboo, 6119 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 38 de la mediana (-18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 6275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Club Bamboo
Descripcion
VENTA LOTE SOBRE JORGE MANFREDI DE 6119 MTS2 CON ESCRITURA ZONIFICACION: observaciones.
INDICADORES APLICABLES A LOTES MENORES A 1000M2.
CATEGORIAS R2B Y R2C, SEGUN SUPERFICIE, VER INDICADORES EN HOJA DE ZONA.
ALTURA VER HOJA DE ZONA. fos 0.6 hmax 7MT uc ADMINISTRATIVO, SERVICIOS ud RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR, COMERCIO Y EQUIPAMIENTO u_c_r URBANA IDEAL INVERSOR No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5.
Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.657.831/mes
Necesitas ingresos por $ 6.631.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carrefour10 min · 632 m
Educacion
· 9 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS MEDICAS · superior · privada8 min · 539 m
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · inicial/primaria · privada10 min · 658 m
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · secundaria · privada12 min · 751 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde13 min · 810 m
Salud
· 4 en la zona
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado13 min · 805 m
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico14 min · 910 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JORGE MANFREDI 1455, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires
