Terreno en venta en Club Bamboo
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Club Bamboo

Terreno - Pilar

Posadas 2099 · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.736 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club Bamboo, 8736 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE 8.736 M2 APTO DESARROLLO • ZONA UR4 • PILAR Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote de 8.736 m² estratégicamente ubicado en Pilar, aledaño al barrio Sausalito, en una zona de constante crecimiento y consolidación urbana. La propiedad se encuentra dentro de zonificación UR4, lo que permite un amplio potencial de desarrollo residencial, ideal para proyectos de housing, complejos multifamiliares o emprendimientos de mediana densidad. Cuenta con salida directa a la calle Guido, una de las arterias principales de la zona, con excelente conectividad y rápido acceso a Panamericana, lo que garantiza fluidez tanto hacia Capital Federal como hacia el resto del corredor norte. Ubicación privilegiada, con cercanía a puntos clave de la zona: • Carrefour • Hospital Austral • Palmas de Pilar Entorno consolidado, con desarrollos residenciales cercanos, servicios, centros comerciales, instituciones educativas y excelente accesibilidad. Una opción ideal para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de Pilar. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.919.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.678.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posadas 2099, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

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