venta
USD 25.000
Terreno · 600m²
Club Bamboo · 600 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Club Bamboo
Venta Lote 6275 m² - Pilar
José Tomas Guido 1300 · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Club Bamboo, 6275 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 31 de la mediana (+23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 6119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Club Bamboo
Descripcion
VENTA LOTE 6275 MTS2 SOBRE CALLE GUIDO CON ESCRITURA ZONIFICACION: observaciones.
INDICADORES APLICABLES A LOTES MENORES A 1000M2.
CATEGORIAS R2B Y R2C, SEGUN SUPERFICIE, VER INDICADORES EN HOJA DE ZONA.
ALTURA VER HOJA DE ZONA. fos 0.6 hmax 7MT uc ADMINISTRATIVO, SERVICIOS ud RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR, COMERCIO Y EQUIPAMIENTO u_c_r URBANA GAS NATURAL PASA POR EL LOTE.
IDEAL INVERSOR No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5.
Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.102.963/mes
Necesitas ingresos por $ 8.411.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Tomas Guido 1300, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires
