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Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 142.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 218,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Terreno en venta en Chateau Pilar

Venta de Lote en Chateau Pilar, Pilar

Chateau Pilar 949 · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
818 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 818 m², USD 142.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 134.310). El m² de lote sale USD 174 contra USD 159 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 134.310
Mediana precio/m²
USD 159
Mediana m²
820 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Chateau Pilar

Descripcion

Venta de Lote en Chateau Pilar, Pilar Excelente lote a la venta de 818,51 metros cuadrados. VER VIDEO ADJUNTO Chateau se encuentra en la bajada de Caamaño Km 46.5, con cercanía a supermercado, colegio, gimnasio y comercios de diferentes rubros. Este mismo cuenta con: Club house, pileta, cancha de tenis y de futbol, Vigilancia las 24hs. Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.242.317/mes

Necesitas ingresos por $ 4.969.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada15 min · 971 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chateau Pilar

Mediana del barrio
USD 135.328
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 142.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.328, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chateau Pilar 949, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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