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Terreno en venta en Chateau Pilar
Lote en Venta en Chateau Pilar
Caamaño · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.013 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Chateau Pilar
Pide USD 182.500, un 17% mas que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Chateau Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Caamaño.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 156.134
- Tamaño normal
- 818 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 145
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 195.366 en total: USD 182.500 del aviso mas USD 12.866 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.635.413 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
- Precio del aviso
- USD 182.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.416
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.625
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.541.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chateau Pilar
El precio de terrenos en Chateau Pilar esta hoy en una mediana de USD 160 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chateau Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 160/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Chateau Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caamaño, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires
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