Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 125.000
+ ARS 420.000 de expensas

Terreno en venta en Chateau Pilar

Lote en Venta 845 m² Chateau Pilar

Lote en Venta 845 m2 Chateau Pilar · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
845 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 845 m², USD 125.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 134.310): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 148 contra USD 160 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 134.310
Mediana precio/m²
USD 160
Mediana m²
820 m²
Comparar con 68 propiedades similares
en Chateau Pilar

Descripcion

Lote central excelente ubicación de 845 m2 en Chateau Pilar, emprendimiento exclusivo situado en la zona más pujante de Pilar, rodeado de barrios privados, importantes centros comerciales, supermercados, colegios privados, clínicas, clubes y otros emprendimientos. Con acceso en el Km. 46 de la Panamericana del ramal Pilar, sobre la Av. Caamaño. Chateau Pilar ofrece alta calidad en infraestructura, amenities y viviendas. Club House Chateau Pilar, de estilo Neo clásico francés único de 600 m2 cubiertos divididos en dos plantas. También cuenta con una amplia piscina, espacios verdes y futura área deportiva con canchas de tenis y de fútbol 11. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 866 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 894 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chateau Pilar

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta 845 m2 Chateau Pilar, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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