venta
USD 132.000
Terreno · 820m²
Chateau Pilar · 820 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Chateau Pilar
Lote Central en Venta Chateau Pilar
Chateau Pilar · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chateau Pilar, 844 m², USD 125.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 148 contra USD 160 de la mediana (-7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 160
- Mediana m²
- 820 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Chateau Pilar
Descripcion
Lote de 844 mts2 en barrio de categoría en pleno desarrollo, ubicado sobre calle Caamaño, km 46 de Panamericana ramal Pilar.
Cercano a shoppings (Pueblo Caamaño, Palmas del Pilar, Paseo Pilar, TOM) escuelas (St.
Matthews, North Hills, St.
Mary of the Hills), Hospital Austral, entre otros.
El barrio cuenta con 22 has. y 147 lotes entre 800 y 1200m2, con un imponente Club House de 600m2 cubiertos, pileta y seguridad las 24 horas..
Contará con canchas de tenis y fútbol 11.
Listo para edificar, con opción de diseños proyectuales de viviendas exclusivas para el barrio y para cada grupo familiar.
Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente.
López Brokers Juan Manuel López Matrícula CMCPSI 6782
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.093.589/mes
Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 866 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 894 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chateau Pilar
- Mediana del barrio
- USD 135.328
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.328, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Chateau Pilar, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Chateau Pilar 
venta
USD 120.000
Terreno · 820m²
Chateau Pilar · 820 m2 · publicada hoy
venta
USD 109.000
Terreno · 801m²
Chateau Pilar · 801 m2 · publicada hoy
venta
USD 142.000
Terreno · 818m²
Chateau Pilar · 818 m2 · publicada hoy
venta
USD 105.000
Terreno · 815m²
Chateau Pilar · 815 m2 · publicada hoy
venta
USD 125.000
Terreno · 800m²
Chateau Pilar · 800 m2 · publicada hoy