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Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 135.000
+ ARS 345.000 de expensas
= $ 207,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Chateau Pilar

Terreno Lote en Venta Ubicado en Chateau Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Chateau Pilar Lote 100 · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 800 m², USD 135.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.310). El m² de lote sale USD 169 contra USD 159 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
58
Mediana precio
USD 134.310
Mediana precio/m²
USD 159
Mediana m²
820 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Chateau Pilar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chateau Pilar

Mediana del barrio
USD 135.328
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.328, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chateau Pilar Lote 100, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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