venta
USD 132.000
Terreno · 820m²
Chateau Pilar · 820 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno - Chateau Pilar
Chateau Pilar 0 · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chateau Pilar, 800 m², USD 129.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 161 contra USD 159 de la mediana (+1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 159
- Mediana m²
- 820 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Chateau Pilar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.095
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.128.584/mes
Necesitas ingresos por $ 4.514.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chateau Pilar
- Mediana del barrio
- USD 135.328
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- USD 129.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.328, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Chateau Pilar 0, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires
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