venta
USD 258.000
Terreno · 1m²
Champagnat·1 m2·hace 24 dias
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Terreno en venta en Champagnat
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Terreno en venta en Champagnat
Lote en Estancias Golf - Venta - Estancias del Pilar
Estancias Del Pilar · Champagnat, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.009 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Lote de 2.009 m² en Estancias Golf (Estancias del Pilar), con vista abierta al hoyo 9.
Ideal para construir una casa premium en un entorno verde y consolidado.
Acceso a clubhouse y cancha de golf, canchas de tenis y pádel, gimnasio y actividades deportivas, con seguridad y control de accesos 24 hs.
Corredor responsable: Nicolás Fernández CMCPSI 7272.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Champagnat
El precio de terrenos en Champagnat esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 6,2% mas que en septiembre de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Champagnat
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Champagnat.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Champagnat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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