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Terreno en venta en Carmel
Muy Buen Lote Central de 2386 m²
Carmel Country Club · Carmel, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.386 m²
Terreno en Carmel, 2386 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,0% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 70 de la mediana (+32,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 1940 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.726.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Carmel
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Carmel es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carmel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carmel Country Club, Carmel, Pilar, Buenos Aires
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