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Terreno en venta en Carmel
Lote de 1250 en Carmel Country Club
Lote de 1250m2 en Carmel Country Club · Carmel, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
Terreno en Carmel, 1250 m², USD 98.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 113.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 100 de la mediana (-21,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 113.500
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 1252 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.441.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Carmel
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 98.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Carmel es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carmel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote de 1250m2 en Carmel Country Club, Carmel, Pilar, Buenos Aires
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