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Terreno en venta en Carmel
Terreno en Carmel C. C
Carmel C.c. · Carmel, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Carmel
Pide USD 150.000, un 30% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Carmel publicados a menos de 10 cuadras de Carmel C.c..
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 115.316
- Tamaño normal
- 1252 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 76
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.175 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.376.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carmel
El precio de terrenos en Carmel esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en Carmel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 87/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carmel C.c., Carmel, Pilar, Buenos Aires
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