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Terreno en venta en Carmel
Terreno en Carmel C. C
Carmel C.c. · Carmel, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Terreno en Carmel, 1500 m², USD 150.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,1% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 78 de la mediana (+27,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 1254 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.267.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Carmel
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Carmel es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carmel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carmel C.c., Carmel, Pilar, Buenos Aires
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