Terreno en venta en Carmel
Terreno en venta
USD 230.000

Terreno en venta en Carmel

Lote de 3245 m² en Carmel Country Club

Lote de 3245 m2 en Carmel Country Club · Carmel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carmel, 3245 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote Central de 3245 m2. Carmel Fundado en 1977, Carmel se extiende sobre 89 hectáreas con 240 lotes de 1.200 a 5.000 m², respaldado por una sólida infraestructura social y deportiva para la vida familiar. Se distingue por su frondosa arboleda y el gran tamaño de sus lotes, que lo consolidan como un barrio de casas quintas donde priman la privacidad y la tranquilidad. Dispone de seguridad las 24 horas y control de acceso. Área deportiva Ofrece 8 canchas de tenis, 2 de fútbol, 1 de bochas, 1 de golf de 9 hoyos, canchas de pádel y pileta de natación con sectores separados para mayores y menores. Servicios e infraestructura Cuenta con todos los servicios: red eléctrica, gas, agua y riego, cloacas, telefonía y WiFi. Suma iluminación en sus calles y cámaras de seguridad en calles y perímetros. Expensas mensuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada9 min · 568 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada9 min · 580 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carmel

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Carmel es USD 120.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carmel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 3245 m2 en Carmel Country Club, Carmel, Pilar, Buenos Aires

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