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Terreno en venta en Carmel
Muy Buen Lote Central de 1517 m²
Carmel Country Club · Carmel, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.517 m²
Terreno en Carmel, 1517 m², USD 140.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,4% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 79 de la mediana (+16,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 109.000
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 1377 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Carmel
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Carmel es USD 120.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carmel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carmel Country Club, Carmel, Pilar, Buenos Aires
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