Terreno en venta en Cardano

Terreno en venta en Cardano

Lote Central en Venta 1026 m² Barrio Cardano, Pilar, Zona Norte

Lote Central en Venta 1026 m2 Barrio Cardano , Pilar, Zona Norte · Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.026 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Cardano

Piden de mas

Pide USD 54.000, un 5% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Cardano publicados a menos de 10 cuadras de Lote Central en Venta 1026 m2 Barrio Cardano , Pilar, Zona Norte.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 5091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 66% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 51.300
Tamaño normal
1009 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Lote central de 1026 m2 con orientación noreste en barrio Cardano. *** Estratégicamente ubicado en la Ruta 28, km 5,8,?con acceso directo y a sólo 10 minutos de Panamericana y Acceso Oeste, Cardano es el barrio privado ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y el confort. En una zona de crecimiento y desarrollo sostenido, cercano a otros barrios consolidados y colegios, Cardano asegura tanto calidad de vida como una excelente oportunidad de inversión. Este desarrollo exclusivo ha sido diseñado por el prestigioso estudio Lacroze, Miguens y Prati, garantizando espacios únicos donde el disfrute y la seguridad son protagonistas. Cardano es un barrio desarrollado sobre18,5 hectáreas y cuenta con 104 lotes de entre 1.000 a 2.300 m2, además de infraestructura deportiva y social: canchas de tenis, pádel y fútbol, SUM, gimnasio y pileta. Más del 95% de los otes ya está vendido y las primeras casas se encuentran en construcción. Dentro del masterplan se integra Townhouses Cardano, un sector de media densidad con 43 unidades de 2 y 3 dormitorios (de 86 a 153 m2), cada una con jardín propio y cocheras en el acceso, que combina diseño moderno y funcionalidad. Su ubicación privilegiada, su diseño y su perfecta conectividad convierten a Barrio Cardano en un lugar único para vivir y crecer. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 484.946 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.946/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardano

El precio de terrenos en Cardano esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 23,9% mas que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Cardano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Central en Venta 1026 m2 Barrio Cardano , Pilar, Zona Norte, Cardano, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Cardano

Busquedas relacionadas

USD 54.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop