Terreno en venta en Cardano

Terreno en venta en Cardano

Lote Venta Cardano Pilar Zona Polo Ruta 28

Ruta 28 Km. 5,8 , Pilar · Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.160 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Cardano

Conviene mirarla

Pide USD 49.900, un 41% menos que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Cardano publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 28 Km. 5,8 , Pilar.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 735685

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 84.632
Tamaño normal
943 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ÉXITO TOTAL DE VENTA!!! Últimos 6 lotes disponibles en venta en Cardano, nuevo Barrio Privado en Pilar! Barrio Cardano es un desarrollo exclusivo ubicado en Pilar, sobre la Ruta 28 km 5,8, a solo 10 minutos de Panamericana y Acceso Oeste. Un barrio privado que combina diseño, conectividad y naturaleza en un entorno seguro y consolidado. Diseñado por el prestigioso estudio Lacroze, Miguens y Prati, Cardano se extiende sobre 18,5 hectáreas e incluye 104 lotes de 1.000 a 2.300 m². Su ubicación privilegiada en una zona de crecimiento sostenido, muy cerca de la próxima sede del colegio bilingüe Holy Cross, lo convierte en una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. El barrio ofrece: • Seguridad privada • Fibra óptica • Cableado subterráneo • Gas natural • Área de media densidad • SUM, gimnasio y pileta • Canchas de tenis, pádel y fútbol Rodeado de barrios y clubes consolidados, Cardano ofrece calidad de vida y confort en una ubicación estratégica. Más del 90% vendido. Últimos 6 lotes disponibles con POSESIÓN INMEDIATA. Desde USD 49.900 hasta USD 72.400. Llamanos para conocerlo y saber mas detalles. Viví Natualeza. Viví Cardano. Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.418 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.110/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardano

El precio de terrenos en Cardano esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 23,9% mas que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Cardano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 28 Km. 5,8 , Pilar, Cardano, Pilar, Buenos Aires

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