Terreno en venta en Cardano
Terreno en venta
USD 49.900

Terreno en venta en Cardano

Lote Venta Cardano Pilar Zona Polo Ruta 28

Ruta 28 Km. 5,8 , Pilar · Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardano, 1160 m², USD 49.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 68 de la mediana (-36,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
1001 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cardano

Descripcion

ÉXITO TOTAL DE VENTA!!! Últimos 6 lotes disponibles en venta en Cardano, nuevo Barrio Privado en Pilar! Barrio Cardano es un desarrollo exclusivo ubicado en Pilar, sobre la Ruta 28 km 5,8, a solo 10 minutos de Panamericana y Acceso Oeste. Un barrio privado que combina diseño, conectividad y naturaleza en un entorno seguro y consolidado. Diseñado por el prestigioso estudio Lacroze, Miguens y Prati, Cardano se extiende sobre 18,5 hectáreas e incluye 104 lotes de 1.000 a 2.300 m². Su ubicación privilegiada en una zona de crecimiento sostenido, muy cerca de la próxima sede del colegio bilingüe Holy Cross, lo convierte en una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. El barrio ofrece: • Seguridad privada • Fibra óptica • Cableado subterráneo • Gas natural • Área de media densidad • SUM, gimnasio y pileta • Canchas de tenis, pádel y fútbol Rodeado de barrios y clubes consolidados, Cardano ofrece calidad de vida y confort en una ubicación estratégica. Más del 90% vendido. Últimos 6 lotes disponibles con POSESIÓN INMEDIATA. Desde USD 49.900 hasta USD 72.400. Llamanos para conocerlo y saber mas detalles. Viví Natualeza. Viví Cardano. Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.746.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 28 Km. 5,8 , Pilar, Cardano, Pilar, Buenos Aires

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