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Terreno en venta en Cardano
Oportunidad Pilar en Barrio Cardano! Lote de 1055 m²
Barrio Cardano Lote · Cardano, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.050 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Cardano
Pide USD 60.000, un 14% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Cardano publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cardano Lote.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 52.500
- Tamaño normal
- 997 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 43
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cardano
El precio de terrenos en Cardano esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 23,9% mas que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cardano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Cardano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cardano Lote, Cardano, Pilar, Buenos Aires
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