P Proppies
Terreno en venta en Cardano
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Cardano

Oportunidad Pilar en Barrio Cardano! Lote de 1055 m²

Barrio Cardano Lote · Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardano, 1050 m², USD 60.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.850): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 80 de la mediana (-28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 72.850
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
900 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Cardano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cardano Lote, Cardano, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cardano

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Terreno en venta
WhatsApp