Terreno en venta en Cardano

Terreno en venta en Cardano

Oportunidad Pilar en Barrio Cardano! Lote de 1055 m²

Barrio Cardano Lote · Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Cardano

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 14% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Cardano publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cardano Lote.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 5091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 52.500
Tamaño normal
997 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Viví el verde: 1055m² de pura paz en CARDANO Pilar • USD 60.000 Estratégicamente ubicado en la Ruta 28, km 5,8, con acceso directo y a sólo 10 minutos de Panamericana y Acceso Oeste, Cardano es el barrio privado ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y el confort. En una zona de crecimiento y desarrollo sostenido, cercano a otros barrios consolidados y colegios, Cardano asegura tanto calidad de vida como una excelente oportunidad de inversión. Este desarrollo exclusivo ha sido diseñado por el prestigioso estudio Lacroze, Miguens y Prati, garantizando espacios únicos donde el disfrute y la seguridad son protagonistas. Cardano es un barrio desarrollado sobre 18,5 hectáreas y cuenta con 104 lotes de entre 1.000 a 2.300 m2, además de infraestructura deportiva y social: canchas de tenis, pádel y fútbol, SUM, gimnasio y pileta. Las primeras casas se encuentran en construcción. Las medidas son aproximadas .- .La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardano

El precio de terrenos en Cardano esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 23,9% mas que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Cardano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cardano Lote, Cardano, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Cardano

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Terreno en venta
WhatsApp