P Proppies
Terreno en venta en Cardano
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 104,7 M
Cuota UVA desde $ 594.913/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Cardano

Venta de Lote en Barrio Privado Cardano - Pilar

RP28 km 5,8 · Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.001 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardano, 1001 m², USD 68.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.850). El m² de lote sale USD 68 contra USD 74 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 68.850
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
900 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Cardano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.913/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Economia6 min · 371 m
Carniceria JS8 min · 494 m
Dia · Avenida Tomas Marquez10 min · 647 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica6 min · 355 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 HEROES DE MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Pilar1 min · 89 m
Plaza Nicolas Belfiore2 min · 105 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PILAR (PILAR) · centro de salud · publico5 min · 310 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO TRATADO DEL PILAR · clinica especializada · publico6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP28 km 5,8, Cardano, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cardano

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Terreno en venta
WhatsApp