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Terreno en venta en Cardano
Terreno en venta
USD 86.400
= $ 133,1 M
Cuota UVA desde $ 755.889/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Cardano

Terreno en Venta en Pueblo Cardano

Lote en Venta en Pueblo Cardano · Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
947 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardano, 947 m², USD 86.400 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 68 de la mediana (+34,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
898 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Cardano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.491
Precio del aviso
USD 86.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.091
Sellos y tasas~1%
USD 864
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 755.889/mes

Necesitas ingresos por $ 3.023.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta en Pueblo Cardano, Cardano, Pilar, Buenos Aires

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