Terreno en venta en Cardano

Terreno en venta en Cardano

Terreno en Venta en Pueblo Cardano

Lote en Venta en Pueblo Cardano · Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
851 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Cardano

Piden de mas

Pide USD 77.700, un 60% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Cardano publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Pueblo Cardano.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 574591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 48.629
Tamaño normal
947 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pueblo Cardano es la unión perfecta entre la buena vida, laconexión con la naturaleza y la practicidad de tener todo cerca. No es sólo un nuevo barrio, es un estilo de vida que une la realidad moderna con la tranquilidad del entorno. Pueblo Cardano se desarrolla sobre un predio de 33 hectáreas sobre ruta 28 Km 8 zona que se consolida como una de las más buscadas y con el mayor potencial de crecimiento en Pilar y a sólo 15 minutos de Panamericana. Cuenta con 181 lotes entre 750 y 1.200 mts2, servicios de primer nivel, pudiendo disfrutar del deporte, de la familia o amigos en el SUM y pileta. Contará además con una sede del prestigioso colegio Holy Cross dentro del predio brindando a todos sus estudiantes educación integral, con identidad cristiana y bilingüe, fomentando una comunidad abierta y solidaria. Las familias podrán acceder a la mejor educación sin salir de un entorno natural y de seguridad. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.178 en total: USD 77.700 del aviso mas USD 5.478 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.873 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.178
Precio del aviso
USD 77.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.880
Sellos y tasas~1%
USD 777
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.821

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.873/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cardano

El precio de terrenos en Cardano esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 23,9% mas que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cardano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Cardano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Pueblo Cardano, Cardano, Pilar, Buenos Aires

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