Terreno en venta en Carabassa

Terreno en venta en Carabassa

Terreno Lote en Venta en Estancia Carabassa, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Lote de 2 Hectáreas en Estancia Carabasa 100 · Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
19.980 m²

Descripcion

OPORTUNDAD ! Se vende Fracción de 19980 metros en Estancia Carabassa. El predio incluye 1 casa y 1 galpón techado a nuevo, y tiene acceso por tres calles. Ideal para nuevos desarrollos inmobiliarios, caballerizas o anexos deportivos. Zonificación CR 2 • Complementario Residencial 2. Barrio Carabassa, es una de la zonas con mayor desarrollo de actividades comerciales y deportivas de la Zona de Pilar, con muy buen acceso desde la Ruta Panamericana Ramal Pilar; cercano al centro comercial Estación Pilara y a los barrios cerrados que conforman Estancias del Pilar y Pilará. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. EMSUA4090. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.685.165 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.685.165/mes

Necesitas ingresos por $ 10.740.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carabassa

El precio de terrenos en Carabassa esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 12% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carabassa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.0%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Carabassa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de 2 Hectáreas en Estancia Carabasa 100, Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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