Terreno en venta en Carabassa

Terreno en venta en Carabassa

Venta terreno- carabassa

Barrio Carabassa Pilar , Carabassa · Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Carabassa

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 8% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Carabassa publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Carabassa Pilar , Carabassa.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 65

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 22.718
Tamaño normal
370 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Este es el lugar que estabas buscando para construir tu hogar ideal. Estamos hablando de Barrio Carabassa, ubicado en la tranquila zona de Pilar. Este emprendimiento está dedicado al 100% para la paz, seguridad y tranquilidad de sus propietarios. Al contar con una ubicación estratégica, a solo 5 minutos de la Panamericana y a 10 minutos de Pilar Centro, ofrece un acceso inmejorable a todo lo que necesitas sin sacrificar tu calidad de vida. El barrio cuenta con 24 lotes que se encuentran en un ambiente semicerrado rodeado de tranquilidad, espacios verdes y naturaleza. Además, tiene 3 calles internas, medidores de luz y expensas bajas. El barrio cuenta con amenities, pileta, cancha de fútbol y house. Barrio Carabassa está dentro del prestigioso Estancias de Pilar y se encuentra rodeado de varios barrios cerrados y condominios, como así también de los más destacados clubs de golf y polo. Por otro lado, se encuentra próximo al centro comercial Estación Pilara, de Las Palmas del Pilar y del Hospital Austral. #5 La zona en la que se encuentra Carabassa es de exclusivas casa quintas y el barrio está en pleno crecimiento. Si decides adquirir un lote, te ofrecemos planes de pago a medida y entrega inmediata. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina seguridad, naturaleza y calidad de vida. Veni a conocerlo! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 923 FLORENCIO DE LOS ANGELES MOLINA CAMPOS · inicial · publica10 min · 640 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 PRESBITERO JUAN ISIDRO ILLESCAS · primaria · publica11 min · 695 m
COLEGIO LOS ROBLES NIVEL INICIAL · inicial · privada11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 24.000USD 21.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 24.000 → USD 21.000-12.50%

Como vinieron los precios en Carabassa

El precio de terrenos en Carabassa esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 12% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carabassa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.0%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Carabassa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Carabassa Pilar , Carabassa, Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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USD 21.000
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