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Terreno en venta en Boulevares
Terreno en Venta Barrio Boulevares
Barrio Boulevares , Mar del Plata Golf Club · Boulevares, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 832 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Boulevares
Pide USD 155.000, un 23% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Boulevares publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Boulevares , Mar del Plata Golf Club.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 201.389
- Tamaño normal
- 860 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 242
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de oct de 2026USD 160.000 → USD 155.000-3.12%
Como vinieron los precios en Boulevares
El precio de terrenos en Boulevares esta hoy en una mediana de USD 186 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Boulevares
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 186/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Boulevares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Boulevares , Mar del Plata Golf Club, Boulevares, Pilar, Buenos Aires



