venta
USD 155.000USD 160.000bajo3%
Terreno · 832m²
Boulevares·832 m2·hace 55 dias
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Terreno en venta en Mar del Plata Golf Club al 3300, Boulevares
USD 160.000
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Terreno en venta
USD 160.000
+ ARS 420.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Mar del Plata Golf Club al 3300, Boulevares
Caracteristicas
- Sup. total
- 860 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Boulevares
Pide USD 160.000, un 23% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Boulevares publicados a menos de 10 cuadras de Mar del Plata Golf Club al 3300.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 186lo normal · 242345
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 208.166
- Tamaño normal
- 860 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote centra en Barrio Privado Boulevares.
Uno de los últimos lotes internos sin construir, de 860 m2 con orientación noroeste, con muy buen parquizado y cercado con alambrado perimetral con sus vecinos.
Medidas: frente 20 mts fondo 43 mts Boulevares es un Barrio cerrado ubicado en la zona de Tortugas Norte, con acceso desde Panamericana Ramal Pilar km 38.5 por la calle Patricias Argentinas.
Cuenta con una plaza de juegos para niños y cancha de fútbol 5.
Seguridad las 24 hs.
Todos los servicios (electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, todo con instalación subterránea).
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.436.877/mes
Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mar del Plata Golf Club al 3300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica5 min · 341 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Boulevares
El precio de terrenos en Boulevares esta hoy en una mediana de USD 186 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Boulevares
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 186/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Boulevares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mar del Plata Golf Club al 3300, Boulevares, Pilar, Buenos Aires
