alquiler
USD 1.800
Oficina comercial · 78m² · 1 Cochera
Manuel Alberti · 78 m2 · hace 5 dias
Oficina en alquiler en Manuel Alberti
Oppel | oficina en alquiler | office park quatro pilar | cod: 9025205
OFFICE PARK ( 25205 ) 100, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Manuel Alberti, 79 m² cubiertos, USD 1.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.100).
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 1.100/mes
- Mediana expensas
- ARS 850.000
- Mediana m²
- 82 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Manuel Alberti
Descripcion
OFICINA EN VENTA / ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO
• Pilar
Oficina única por sus vistas y calidez! Sala de reuniones, 2 despachos , recepción, cocina, baño y ante baño, hermoso balcón con vista a Deportiva Francesa.
Calefacción central, frío-calor.
Cochera cubierta.
Ubicado en moderno Complejo Office Park, Edificio QUATRO, el cual cuenta con excelente imagen institucional sobre Panamericana.
Dos lobbies de entrada.
Amplios espacios comunes, pasillos de mármol, puertas de madera maciza y doble altura, 4 ascensores de primer categoría.
Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel.
Apto Discapacitados: SI
Código OPPEL: 9025205
Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A.
Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9
• CMCPSI
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 21 de jul de 2026USD 1.100 → USD 1.1000.00%
- 25 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.1000.00%
Ubicacion
OFFICE PARK ( 25205 ) 100, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
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