P Proppies
Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
ARS 2.300.000
Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Oficina en alquiler en Centro

Oficina en alquiler en paralelo 50, pilar, g.b.a. zona norte

Paralelo 50 - Sur 100, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Pilar Centro, 100 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

¡EN ALQUILER! A PARTIR DE AGOSTO 2026 Hermosa oficina de 100 metros en el Edificio Paralelo 50 • Sur, Pilar. Posee tres despachos de grandes dimensiones y tres de menor tamaño. Dos baños y kitchinette. Cochera cubierta (1).. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 10 avisos — este aviso pide 109% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Vital11 min · 700 m
Jumbo · Las Magnolias 69812 min · 764 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos13 min · 839 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 364 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 526 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada14 min · 888 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral15 min · 956 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado8 min · 485 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado9 min · 599 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 2.300.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro es ARS 1.100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paralelo 50 - Sur 100, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 2.300.000
Oficina en alquiler
WhatsApp