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Oficina en alquiler en 46 Plaza
Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en 46 Plaza

Oficina en Alquiler en 46 Plaza, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Av Caamaño 1000 · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en 46 Plaza, 52 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER – ÁGORA 3 Excelente oficina ubicada en Ágora 3, ideal para profesionales, empresas o emprendimientos que busquen un espacio funcional y bien distribuido. La propiedad cuenta con: 3 despachos independientes, ideales para oficinas privadas, consultorios o salas de trabajo. Cocina. Baño completo. Cochera subterránea, brindando comodidad y seguridad para el vehículo. Una excelente opción para desarrollar actividades profesionales y comerciales en un entorno moderno y funcional. CMSM 2480

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.025.000· 6 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 139 m
Via Pilar2 min · 148 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada3 min · 223 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Caamaño 1000, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

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