Oficina en alquiler en 46 Plaza
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 500.000 de expensas

Oficina en alquiler en 46 Plaza

Alquiler de Oficina en 46 Plaza, Pilar

46 plaza 1103 · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en 46 Plaza, 85 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 675.000
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en 46 Plaza

Descripcion

Alquiler de Oficina en 46 Plaza, Pilar Alquiler de Departamento 3 Ambientes en 46 Plaza, Pilar VER VIDEO ADJUNTO.- Departamento en alquiler • Agora 3, Pilar Excelente departamento ubicado en entrepiso dentro del complejo Agora 3, sobre la bajada de Panamericana Ramal Pilar km 46,5, en la exclusiva zona de Caamaño. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional, dos dormitorios, y un baño completo. Dispone de aires acondicionados, lo que asegura confort durante todo el año. Se encuentra dentro de un complejo de departamentos, en un edificio mixto que combina viviendas y locales comerciales en planta baja, ideal tanto para vivienda como para inversión. Incluye cochera cubierta. Ubicado en una de las mejores zonas de Pilar, con rápido acceso a Panamericana, rodeado de comercios, oficinas, servicios y polos gastronómicos. Una excelente oportunidad por ubicación, comodidad y proyección. Ideal para renta o uso profesional Muy luminoso Complejo moderno y consolidado Zona de gran crecimiento y demanda GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.025.000· 6 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 117 m
Via Pilar3 min · 163 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 265 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 289 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

46 plaza 1103, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

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