Oficina en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes
Oficina en alquiler
USD 580
+ ARS 400.000 de expensas

Oficina en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes

Oficina en alquiler en pueblo caamaño - pilar

Consultar dirección · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Pueblo Caamaño, 56 m² cubiertos, USD 580/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 28/07/2026 (de USD 600 a USD 580): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA ESTILO MODERNO Pueblo Caamaño, Pilar Lindisima oficina en alquiler. Impresionante vista a todo Pueblo Caamaño. DISTRIBUCION Hall de ingreso. Cocina integrada. Muebles de guardado. Toilette de recepcion. Sala aparte. Ya tiene instalada las cortinas, luces y 2 aires acondicionados frio /calor. Muy luminoso y funcional. Ascensores automaticos. Espacios de uso comun. Cochera cubierta. Pueblo Caamaño está ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Es un complejo de usos mixtos de más de 3 hectáreas que combina en un entorno abierto de naturaleza departamentos, oficinas y locales comerciales con amplios espacios verdes de recreación. Son cuatro edificios con los locales comerciales ubicados en la Recova Comercial de la Planta Baja, alrededor de un anfiteatro que es el corazón del proyecto. Los departamentos cuentan con vistas al verde. El concepto urbanístico busca rescatar el modelo de vida cotidiana de un barrio donde las personas puedan trasladarse caminando a todas partes y acceder a todos los servicios que necesiten en el radio del complejo. JM CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Las medidas aportadas a esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.862
Primer mes
USD 580
Deposito1mes
USD 580
Comision inmobiliaria1mes
USD 702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 580
En 3 meses
~USD 618
En 12 meses
~USD 745

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 580· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco8 min · 498 m
Via Pilar10 min · 625 m
La Escala11 min · 673 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada8 min · 517 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 546 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 600USD 58009 de jul de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 600 → USD 580-3.33%

Ubicacion

Consultar dirección, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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