Oficina en alquiler en Pueblo Caamaño · 3 ambientes

Oficina en Alquiler o Venta en Pilar

Av Caamaño 1100 · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Pueblo Caamaño, 79 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina / Departamento 3 ambientes en alquiler – Edificio Agora III, Complejo 46 Plaza (Pilar) Unidad de 79 m² cubiertos, dentro del Edificio Agora III, complejo 46 Plaza. Ubicada sobre la bajada de Panamericana Ramal Pilar, km 46,5, zona Caamaño. Apta para uso profesional como oficina o como vivienda de 3 ambientes: living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo. Equipada con aires acondicionados. Muy luminosa. Edificio mixto con departamentos y locales comerciales en planta baja. Entorno con comercios, oficinas, servicios y gastronomía, con acceso directo a Panamericana. Incluye cochera cubierta. Antigüedad: 10 años. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.