- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en la Lonja
Local en venta en la Lonja
Local en Venta en 46 Plaza, Pilar
R. Caamaño 662 · la Lonja, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 90 m²
Local en la Lonja, 90 m² cubiertos, USD 205.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,4% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.278 contra USD 4.375 de la mediana (-47,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.375
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.254.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
R. Caamaño 662, la Lonja, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en la Lonja
Local en Venta en La Lonja, Partido de Pilar
Local en Venta en La Lonja, Partido de Pilar