Local en alquiler en El Rocio
Local en alquiler
ARS 1.900.000

Local en alquiler en El Rocio

¡Local en alquiler! EXCELENTE UBICACIÓN! a Metros de Colectora de la Panamericana Ramal Pilar

Sociedad Hebraica Argentina entre Club Atlético Lomas y Santo Domingo · El Rocio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Rocio, 120 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Rocio

Descripcion

Local en alquiler con excelente ubicación ya que se encuentra en una zona de mucha circulación, a pasos de parada de múltiples líneas de colectivos, muy concurrida, a metros de la Colectora de la Panamericana Ramal Pilar, y a pocas cuadras de la Ruta 26. El local tiene 120 m2 aprox. Medidas: 10 x 12 mts Cuenta con baño propio y persiana eléctrica. Posee termotanque eléctrico. Gran altura, lo que le da presencia al local y permite hacer un entrepiso. Espacio para estacionamiento, con entrada directa desde la colectora. Medidor de luz independiente. Valor del alquiler $1.900.000 + IVA. No dude en consultarnos para coordinar una visita ID: 5347 G Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 940.000· 5 avisos — este aviso pide 102% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
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Salud
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sociedad Hebraica Argentina entre Club Atlético Lomas y Santo Domingo, El Rocio, Pilar, Buenos Aires

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