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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 32.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler en Centro

Alquiler de tres locales en galería frente a la plaza principal de pilar.

Rivadavia 600, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 11 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de tres locales en importante galería ubicada frente a la plaza principal de Pilar con alta circulación peatonal y vehicular. Local 6: medidas 3.70 x 3.00 mts; Local 9: 3.20 x 3.00 mts.; Local 10: 3.40 x 3.00 mts. Los locales 9 y 10 se alquilan unificados o en forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 22 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 800.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 600, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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