Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 900.000

Local en alquiler en Centro

Local en alquiler en pilar, g.b.a. zona norte

Ruta 25 2100, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, ARS 900.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
27
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
51 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Centro

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER – sobre Ruta 25, Av. Honorio Pueyrredon 2172, a metros de la Universidad Pellegrini. LOCAL EN ALQUILER EN COMPLEJO de 2 plantas. Planta baja 4 locales separados por pasillo con acceso a amplio patio de usos múltiples con ingreso por pasillo central provisto de cortinas ciegas en su frente y fondo, y Planta Alta con acceso por escalera lateral con 4 locales más. 39 mts2 en 1er Piso por escalera, con cocina, baño privado y paños fijos. Pasillo balcón con toldos. Importante lugar para estacionar. OPORTUNIDAD DE LOCAL EN ALQUILER IMPERDIBLE Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095 . • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 22 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 18446 min · 395 m
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon7 min · 463 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica6 min · 391 m
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Espacios verdes
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Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 800.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 25 2100, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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