Galpon en alquiler en Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 36.000

Galpon en alquiler en Parque Industrial

Deposito/ Planta Industrial en Parque Industrial Pilar

Calle 3 Nro. 1783 Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
120.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 6000 m² cubiertos, USD 36.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 21.000/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Planta industrial , ex fabrica de adhesivos Fuller, ubicada en el parque Industrial Pilar. Posee toda la estructura que requiere una fabrica de este estilo. Esta ubicada sobre 12 hectáreas de tierra, donde se destaca el sector productivo de 4.000 m2, construido con estructura tipo Astori de hormigón armado, con docks de carga y cortinas de acceso. un área de oficinas gerenciales de 400 m2, otra de laboratorio de 420 m2 aprox. , vestuarios y servicios de comedor de 200 m2. Los sectores de servicios para la producción están completos y en funcionamiento. Se destaca una trafo de 33 Kw, 2000 KVA. con un generador Caterpillar, que alimenta toda la planta. Sala de maquinas con caldera, compresores y servicios. El predio posee una planta de tratamientos de efluentes, con cámara y tanque para la contención de efluentes. Un sistema de bombas y deposito de agua, anti incendio, en funcionamiento. La plata esta en alquiler, en forma completa o bien se pueden subdividir distintas estructuras. Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 115.560
Primer mes
USD 36.000
Deposito1mes
USD 36.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 36.000
En 3 meses
~USD 37.822
En 12 meses
~USD 43.859

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.500· 10 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Eco12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 19.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial es USD 19.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 3 Nro. 1783 Parque Industrial Pilar, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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