Galpon en alquiler en Calle 3 Esquina Calle 8, Parque Industrial

Galpon en alquileren Calle 3 Esquina Calle 8, Parque Industrial

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.412 m²

Descripcion

Depósito de 4.412m2 cubiertos + 200m2 alero en Calle 3 esquina Calle 8 en Parque Industrial Pilar Se trata de una propiedad desarrollada en un lote en la esquina de calles 8 & 3, con ingreso exclusivo por un portón corredizo y por un portón de dos hojas sobre Calle 3. La propiedad está compuesta por dos depósitos interconectados. El primer depósito cuenta con 1.845m2 cubiertos y un bloque de oficinas y servicios en dos plantas al frente de unos 250m2. El segundo depósito tiene unos 2.117m2 cubiertos con un pequeño módulo de oficinas & servicios en dos plantas en una esquina. Además existe en el exterior un alero semi-cubierto de unos 200m2. Los depósitos cuentan con una entrada a nivel de la playa de maniobras cada uno y el segundo depósito cuenta, además, con un dock con plato nivelador en el lateral. La estructura es con zócalo de mampostería y chapas metálicas y techos a dos aguas, con cobertura de chapas metálicas, con aislación, sobre vigas reticuladas con una altura libre mínima de 5 mts. y una máxima de 6 mts. Las oficinas y servicios necesitan una puesta en valor. Los pisos son de homrigón de alta resistencia y el sistema contra incendios es por hidrantes. Cualquier duda o consulta no dude en enviar un mensaje de WhatsApp al Ver datos . CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA Nº2961 | CMCPSI Nº6574

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 56.650: primer mes USD 17.648, deposito USD 17.648 y comision inmobiliaria USD 21.354.

Costo de entradaUSD 56.650
Primer mes
USD 17.648
Deposito1mes
USD 17.648
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.354

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.648
En 3 meses
~USD 18.541
En 12 meses
~USD 21.501

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 21.000· 27 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
27

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial es USD 21.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 3 Esquina Calle 8, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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