Galpon en alquiler en Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 21.000

Galpon en alquiler en Parque Industrial

Galpón - Parque Industrial Pilar

Av Dr Arturo Frondizi 80 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
20
Sup. cubierta
5.000 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 5000 m² cubiertos, USD 21.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 25.000/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

Impresionante Nave Industrial Logística a Estrenar – 5.000 m² – Parque Industrial Pilar Ubicada dentro del prestigioso Parque Industrial Pilar, se ofrece esta nave logística de última generación, a estrenar, con características técnicas e infraestructura ideales para operaciones industriales, logísticas o de distribución a gran escala. Características de la nave: Superficie cubierta total: 5.000 m² Altura mínima: 11 metros | Altura máxima: 14 metros, optimizando el volumen útil y la capacidad de almacenamiento. 6 docks de carga, diseñados para operaciones de carga y descarga eficientes y simultáneas. Red de incendio con sistema de sprinklers, cumpliendo normas de seguridad internacional. Piso de hormigón H30, de alta resistencia, apto para tránsito intenso y maquinaria pesada. Iluminación LED en toda la nave, de bajo consumo y alto rendimiento. 200 m² de oficinas corporativas, con diseño moderno y funcional. Vestuarios y baños completos para ambos sexos, adaptados a normas laborales y de seguridad. Ubicación estratégica: Dentro del Parque Industrial Pilar, uno de los polos industriales más importantes del país, con excelente conectividad a Panamericana (Ruta 8), servicios disponibles, seguridad y entorno empresarial consolidado. Una nave premium lista para operar, pensada para empresas que requieren eficiencia operativa, altura, seguridad y alto estándar constructivo. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 67.410
Primer mes
USD 21.000
Deposito1mes
USD 21.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.000
En 3 meses
~USD 22.063
En 12 meses
~USD 25.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 21.000· 26 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial es USD 21.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Dr Arturo Frondizi 80, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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