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Galpon en alquiler en Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 50.000
= $ 76,8 M
Entrar te cuesta ~USD 160.500

Galpon en alquiler en Parque Industrial

Depósito 10.000 m² - Parque Industrial Pilar

Parque Industrial de Pilar - Depósito 10.000m2 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.000 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Industrial, 10000 m² cubiertos, USD 50.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 40.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 40.500/mes
Mediana m²
8000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Industrial

Descripcion

10.000m2 cubiertos para industria o almacenamiento, distribuidos en dos naves iguales y linderas de 5.000 m2 cada una. Estructura metálica con techo a dos aguas y altura a la base 9.50mts. Aislación térmica e ignífuga y traslúcidos. Garita de Seguridad con servicios y playa de maniobras. Las naves cuentan con dos docks levelers de carga deprimidos y rampa a nivel cada una. Estacionamiento independiente interno y externo. Red contra incendio por hidrantes y sprinklers. Posibilidad de evaluar una sola nave independiente de 5.000m2 cub. Disponibilidad inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 160.500
Primer mes
USD 50.000
Deposito1mes
USD 50.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 50.000
En 3 meses
~USD 52.530
En 12 meses
~USD 60.916

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.500· 10 avisos — este aviso pide 156% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio
USD 19.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Parque Industrial es USD 19.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial de Pilar - Depósito 10.000m2, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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