Galpon en alquiler en Fatima Estacion Empalme

Galpon en alquiler en Fatima Estacion Empalme

4.900m² cub seminuevos dentro del parque ind de pilar. excel

Calle 9 100, Fátima Estación Empalme · Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
4.900 m²

Precio frente a los parecidos de Fatima Estacion Empalme

Conviene mirarla

Sale $ 46.684.260 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 22 galpones parecidos en alquiler en Fatima Estacion Empalme publicados a menos de 10 cuadras de Calle 9 100, Fátima Estación Empalme.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46.684.260lo normal · 52.400.70055.258.920

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 52.400.700/mes
Tamaño normal
5895 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Centro de distribución seminuevo muy bien ubicado sobre la calle principal del Parque Industrial Pilar. La nave tiene 83x55,5 mts, o sea 4.600 m² cubiertos. La estructura es de alma llena con 11 mts de altura mínima y 12 mts al cenital; paredes y techos con aislación térmica, pared de ladrillos tipo blocks de granito en los primeros 2,5 / 3 mts de altura. Pisos de alta resistencia híper lisos. La playa de maniobras ubicada al frente tiene casi 1.600 m². 230 m² de oficinas fuera del depósito, sobre el frente derecho (22x10,4) 6 docks de carga (se entrega con 3 niveladoras) sobre el frente izq. Sector de portería de 36 m² y sala de carga de baterías de 20m². Sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers. Sobre Calle 9 (calle principal) casi esquina calle 4, Parque Industrial de Pilar, con acceso por Panamericana Ramal Pilar, Km 63, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. P1240-01

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 94.374: primer mes USD 29.400, deposito USD 29.400 y comision inmobiliaria USD 35.574.

Costo de entradaUSD 94.374
Primer mes
USD 29.400
Deposito1mes
USD 29.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 29.400
En 3 meses
~USD 30.888
En 12 meses
~USD 35.819

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 9 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Calle 9 100, Fátima Estación Empalme, Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

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