Galpon en alquiler en Fatima Estacion Empalme

Galpon en alquiler en Fatima Estacion Empalme

5300m en el parque ind pilar - planta - deposito con docks d

Calle 13 Casi Calle 9 100, Fátima Estación Empalme · Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
5.300 m²

Precio frente a los parecidos de Fatima Estacion Empalme

Esta en lo normal

Sale $ 37.941.600 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Fatima Estacion Empalme publicados a menos de 10 cuadras de Calle 13 Casi Calle 9 100, Fátima Estación Empalme.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37.941.600lo normal · 37.941.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 37.941.600/mes
Tamaño normal
5300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmueble industrial destinado a depósito con oficinas, ubicado sobre calle 13 casi 9. Las dos naves principales de 89 x 45 mts son de construcción metálica, con techo parabólico y aislación térmica, de aprox. 8 mts de altura y tiene una sola hilera de columnas. La nave auxiliar tiene 40 x 20 mts, o sea aprox. 800 m² adicionales, y los aleros de carga que suman casi otros 400 m² cub. Existen dos docks de carga semideprimidos y el sistema contra incendios, hidrantes y por sprinklers. Al frente se encuentran las oficinas, de muy buena imagen, aprox. 400 m² en dos plantas. Playa de maniobras al frente y al fondo. circulación por ambos laterales. Dentro del Parque Industrial Pilar, con acceso por Au Panamericana Ramal Pilar Km 62 y luego por Av. Dr Frondizi, Pilar, Provincia de Buenos Aires. P1089-01. Servicios: Gas Otros Servicios: Fuerza Motriz, Tanque de agua, Tanque incendio, Oficina

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 77.040: primer mes USD 24.000, deposito USD 24.000 y comision inmobiliaria USD 29.040.

Costo de entradaUSD 77.040
Primer mes
USD 24.000
Deposito1mes
USD 24.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.000
En 3 meses
~USD 25.598
En 12 meses
~USD 31.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 9 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Eco6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 Casi Calle 9 100, Fátima Estación Empalme, Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

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