venta
USD 115.000
Desarrollo vertical
Pilar · hace 10 dias
Emprendimiento en venta en Pilar
Pilar Plaza
San Salvador 400 · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Pilar, USD 32.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 69,4% por debajo de la mediana del set (USD 104.680): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 104.680
- Mediana precio/m²
- USD 2.289
- Mediana m²
- 83 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pilar
Descripcion
Barrio Pilar Plaza cuenta con actividades de recreación, servicios y entretenimiento se entrelazan entre si otorgándole un único y especial espíritu.
Se encuentra implantado en una excelente ubicación a 500 metros de Panamericana sobre KM 52, bajada ruta.
Cuenta con sum, pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol, plaza de juegos para niños.
Cámaras de seguridad y servicio de vigilancia las 24hs.
Lindísimas casas.
En las cercanías se encuentran diversos shoppings (Palmas, Paseo Champagnat) Centros médicos y comerciales.
Restaurantes que promueven un intenso ambiente comercial y gastronómico.
Escriturable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.741/mes
Necesitas ingresos por $ 1.122.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- USD 94.360
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Pilar es USD 94.360, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Salvador 400, Pilar, Pilar, Buenos Aires
