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Emprendimiento en venta en Pilar
Emprendimiento en venta
USD 94.360
= $ 145,3 M
Cuota UVA desde $ 825.529/mes · ingresos $ 3,3 M

Emprendimiento en venta en Pilar

San Geronimo Torre II

Ruta 8 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Pilar, USD 94.360 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 92.200
Mediana precio/m²
USD 1.892
Mediana m²
129 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Pilar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.013
Precio del aviso
USD 94.360
Escritura y honorarios~2%
USD 2.283
Sellos y tasas~1%
USD 944
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.426

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 825.529/mes

Necesitas ingresos por $ 3.302.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.590) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Carrefour Market5 min · 305 m
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CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 93.280
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 94.360

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Pilar es USD 93.280, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 8, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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