Departamento en venta en Bosque Tortugas · 5 ambientes

Departamento en Venta en Bosque Tortugas

Departamento en Venta en Bosque Tortugas · Bosque Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 138 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bosque Tortugas, 5 ambientes, 138 m², USD 599.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 499.000). El m² sale USD 4.341 contra USD 4.339 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 499.000
Mediana precio/m²: USD 4.339
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Bosque Tortugas

Descripcion

Departamento de cinco ambientes en venta en Bosque Tortugas. Ubicado en tercer piso con vista al bosque 200m² totales construidos (cubiertos: 138m² / semi cubiertos: 62m²). Fecha de entrega Mayo 2027. Financiación: anticipo 65% + 60 cuotas en $ más CAC (5 años). CONSULTAR POR DESCUENTOS EN PAGO DE CONTADO. Comodidades: living-comedor con estar. Cocina. Toilette de recepción. Suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios cada uno con su baño completo. Exterior: balcón en L con parrilla. Detalles: pisos de porcelanato. Griferías FV. Mesadas de mármol y Silestone. Revestimiento interior yeso proyectado y pintura latex. Carpinterías exteriores de aluminio y vidrios DVH. Anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Contacto: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 641.230

Precio del aviso: USD 599.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.496
Sellos y tasas~1%: USD 5.990
Comision inmobiliaria~3%: USD 21.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.240.480/mes

Necesitas ingresos por $ 20.961.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Tortugas

Mediana del barrio: USD 289.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 599.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bosque Tortugas es USD 289.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.